• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 本地楼市
  • >
  • 博士购房享大力度优惠?越来越多的城市推出人才购房政策
本地楼市

博士购房享大力度优惠?越来越多的城市推出人才购房政策

2021-11-29来源:菏泽搜房网博士购房享大力度优惠?越来越多的城市推出人才购房政策

来源:募格课堂等

近几年各地大力谓之才,政策对高学历人士的扶植力度逐渐增大,在购房方面更是有了具体的利好条件。

厦门:博士人才购房减免55%费用

厦门市委人才筹办推出优化人才服务保障六条措施,俗称“留厦六条”,在安居方面措施明确提出:

高层次人才,可按现有规定以市场价45%的价格申购100-200平方米人才住房

人才住房交房,入住剩5年且在厦门工作满5年后,政府享有产权可按比例逐年赠送给人才,人才住房剩10年后上市交易不再向政府缴交土地收益等费用。

图源:厦门市“优化人才服务确保六条举措”

达到什么标准,才能享受这样购房免除55%费用的资格呢?根据厦门市高层次及骨干人才类型确认工作通知显示:

图源:厦门市引入高层次人才政策

骨干人才:具有博士学位、或高级专业技术职务供职资格、或高级技师职业资格的人才;或随市重点产业项目引入的具备硕士学位(或具有本科学历且中级专业技术职务供职资格)的专业技术人才;或市委人才筹办研究确定的急需紧缺类似专业人才。

杭州:博士最高可获60万购房补贴

同样作为新的一线城市中比较热门的杭州,人才购房政策如下:

自2020年4月1日起,经确认的A类人才在杭购买首套住房可免摇号;经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的适当层次人才在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时按不低于20%的房源比例优先供应。

这些高层次人才,在购房上也有一定的补贴,比如D类人才最高100万购房补贴;E类人才最高60万购房补贴(如钱塘新区等)。

图源:中新网浙江

杭州E类高级人才确认标准:正高、副高或高级技师+涉及专业技术条件、课题、科研项目,获得许可专利;杭州市规模以上企业的经营管理人才;取得市级荣誉或持有登记金融分析师、精算师、证券保荐人等证书的;杭州市核心技术人才(指公司技术总监、总工程师);具备博士学位;不具有博士研究生学历

政策又有哪些注意事项呢?

(1)购房补贴派发的5年期间,市委人才办牵头市人力社保局、市寄居保房管局等部门创建对购房补贴用于情况、婚姻情况、在岗情况的年审制度

(2)购房补贴首次派发后,次年补贴金额派发日期之前两个月为首次资格年审期间,享用购房补贴资格的个人不应在此期间开始的7天内提交年审涉及材料,且在派发补贴期间每年均以上述时间为年审申报审核期间。

(3)高层次人才出租住房确保资格有效期为2年,2年后须重新审查

享用过杭州人才政策的网友,也分享了自己的经历:

图源:百度解说

温州:按市价60%可购120平米商品房

温州市关于印发《温州市人才住房出租并举实施办法》的通报表明:

经市委人才工作领导小组办公室认定的A类人才,可赠送给一套不超过190平方米的商品房,或给予500万元购房补贴;B类和C类人才配售面积为140平方米,购买价格为备案价(核定价)50%;D类和E类人才配售面积为120平方米,出售价格为备案价(核定价)60% 。

图源:平阳县人民政府

A类~D类人才认定标准,多为诺奖等世界级奖项获得者、或某项省计划人才、再或者是国家认定的专家人才类型等。E类人才更为合适博士毕业的群体,认定条件中有这样两条:

具有博士学位、或具备正低职称、或具有特级技师职业资格、或具有正高级新的动能工程师称号的人才。

具备硕士学位、或具有副高职称、或具备高级技师职业资格、或具有副高级新动能工程师称号,且具有以下三类条件之一的人才。三类条件:(1)市科学技术二等奖前三完成人。(2)拥有一项以上发明专利(前三发明人)。(3)为主参与国际国家标准制订。

福州:博士落户即可7折购房

福州也有比较更有人的政策。

博士级别人才落地即给予30万元奖励,分3年发放。住房确保方面:在福州市四城区缴纳城镇职工养老保险或落户的,可申请住进45、55、65平方米公共租赁住房实物配租(或租赁补贴),或申请人出售50、60、70平方米安居型限价商品住房(市场价7折)

图源:福州市2021年高校毕业生优惠政策汇总

义乌:博士购房免除16万首付压力

除了一二线城市以外,实际上很多三四线城市或者是县城,对人才的渴望度也是很高的。

例如义乌,原本对于博士人才购房拥有80万补助金,在2020年的新政生效后,首付款比例也变低了。假设开发商拒绝缴纳的首付款比例为30%,即240万元的房子开发商要求首付72万元,城投公司拒绝安置保证金不低于24万元。新政施行前后人才需缴纳的首付款对比如下:

图源:网络

丽水:给予博士50万元购房补贴

2020年11月,浙江省丽水市出台《关于强化引入高校毕业生工作的若干意见》。文件中提到:国内“双一流”高校及海外名校 QS 名列前 100 位高校全日制硕士研究生、本科毕业生补贴标准分别为35万元/人、25万元/人,其他高校全日制硕士研究生、本科毕业生补贴标准分别为25万元/人、10 万元/人。对引入的博士研究生,按照丽委办放〔2019〕54 号给予 50 万元购房补贴。引进人才享用购房补贴后 5 年内其所购房产限制上市交易,未满服务期离职的,不应按年满服务期月数退回购房补贴。

菏泽牡丹区:博士购房优惠500元/�O

《菏泽市人才新政30条》拒绝:来菏泽市工作满2年的全日制博士研究生、剩3年的全日制硕士研究生,购买首套自住用房的,由同级财政分别给与5万元、3万元购房补贴。

2019年8月,牡丹区住房和城乡建设局又发布了《关于牡丹区博士、硕士购房优惠申请实施细则的公告》:在满足“来我市工作剩2年的全日制博士研究生、剩3年的全日制硕士研究生,购买首套自寄居用房的”这个条件的前提下,具体“按照出售的首套自住用房面积,给与博士研究生每平方米500元、硕士研究生每平方米300元购房优惠。”而且拒绝“区住建局协商开发商,在原购房价格上给与适当优惠,以上各环节,均在7个工作日内完成。”相较而言,补贴标准更具有弹性,若出售100平米以上的出租住宅,补贴力度大于菏泽市人才新政,且明确了办理流程、负责主体、办结时限,更高效、更具有实施可能性。

现在很多城市都发售了博士购房优惠政策,不仅限于以上提及城市。总的来说,每个推展知识边缘扩大的博士生,毕业后也将享受到落户地的人才优惠政策。当你学历越高,筑成的竞争壁垒也就越牢固,有可能别人努力奋斗20、30年付完贷款购买的房子,你只必须出一般的价格,果然科学知识就是力量。