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鄄城县自然资源和规划局:“三个立足”提升不动产登记服务水平

2021-10-16来源:菏泽搜房网鄄城县自然资源和规划局:“三个立足”提升不动产登记服务水平

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王不会广 通讯员 任金生

党史学习教育积极开展以来,鄄城县自然资源和规划局扎实前进“我为群众办实事”实践活动,推动全局党史学习教育走浅回头实。环绕“三个立足”,持续改善和优化营商环境,不断深化不动产注册改革,创新不动产注册服务模式,提高不动产注册“一次办成”水平,提高群众满意度。

立足营商环境,通车企业绿色通道,助力企业发展

鄄城县自然资源和规划局本着想企业之所想要,急企业之所急,解企业之所难的服务宗旨,通车不动产注册企业绿色通道。践行“一窗法院,分段审查,即时办结”的服务承诺,企业需要叫号排队等待,在材料齐全的情况下快速的已完成申请人法院、审核、登簿、缮证等内部循环程序。所有涉企业务允诺“1小时办结”,办结亲率保存在100%。相关申请材料通过数据共享提供,不想企业重复递交材料,做到材料齐全即时筹办,资料不仅有指导办,紧急项目加班费筹办,全面提高服务企业效率。对于企业办理土地、房屋方面可能遇到的问题、难题,不动产登记中心把服务窗口前移、下沉至企业一线,拉近交流距离,让企业少跑腿,并采取电话、探访、问卷调查、恳谈会等形式,对企业定期开展回访活动。同时,推行“交房(地)即发证”工作模式,把本应在不动产登记申请环节展开的权籍审查工作后脚至土地供应之前,通过预编不动产单元号,将不动产权籍调查成果提早审查入库,在整个国有建设用地收储、供应、不动产登记全链条流程实现不动产单元代码“一码关联”。

立足创新服务,实现网络互连,方便办事群众

一方面,推行“一网通筹办”。该局不动产登记中心打造不动产注册业务线上申请人、网上审查、现场核验、随到随办的“一网通办”模式,切实加强“一网通筹办”便民服务平台建设,将不动产登记系统申请人、法院等业务环节迁移至互联网运营,大力推行不动产注册“不见面审批”服务,构建24小时服务不打烊。另一方面,实行“容缺法院”。实行容缺法院制度,对关键性材料齐全且合乎法定条件,缺乏非关键性申请材料或非关键性申请材料不存在瑕疵的不动产注册申请,经申请人书面承诺,先行容缺法院,申请人在允诺期限内补足相关材料即可。该局不动产登记中心累计容缺办理业务34件次,持续推进“减证便民”工作,提升不动产登记服务水平。

立足群众市场需求,大力消弭不动产历史遗留问题,切实解决“办证难”

该局提请县政府正式成立了城镇居民住房产权历史遗留问题处置工作领导小组,并印发了《鄄城县消弭城镇居民住房产权历史遗留问题实行意见》。针对全县城区内实际出售或住进的建设项目进行全面摸排,坚决“认同历史、照顾现实、信守承诺、完备手续”的原则,依照不同的问题情况分类处理,督促小区积极办理相关手续。并联合涉及部门补足完善涉及明确材料,最终超过办理不动产注册条件。该局依照此模式对全县19个老旧小区中除历山花园、怡景园、金剑御景园三个老旧小区牵涉到司法查封外,其余16个老旧小区16091户进行化解,消弭率100%。